https//papparel.xyz日本

在今年的ABS融资中，类REITs模式成为重点，主要用于长租公寓项目的融资，底层资产为应收房租。4月25日，中国证监会、住房城乡建设部联合发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》再次鼓励租赁住房资产证券化。近两年，龙湖、碧桂园、保利等长租公寓项目都通过类REITs模式进行过融资。

以下为王志勤演讲全文：各位来宾，大家上午好！也是代表5G推进组欢迎大家来参加今年的5G峰会。5G推进组是2013年成立的，到今年也是第七个年头，从开始的关键技术创新、标准制定以及整个产业组织以及国际化方面都做了很多工作，所以目前我们推进组也根据在今年进入到5G商用元年之后，其实在结构上稍微做了一点调整，可以看到在工作层面，我们会继续推动5G增强技术标准的制定工作、网络演进以及后续产业持续的推动，特别是在应用方面希望能够更好地支撑整个应用的产业发展。

日前，11家券商意向出资210亿成立母资管计划，再吸引银行、保险、国有企业和政府平台等资金分别设立子资管计划，形成总规模1000亿元的资管计划，用于帮助有发展前景的上市公司纾缓股权质押困难。那么，这210亿元的母资管计划未来该如何运作？记者从参与券商处多方了解到，券商共同出资成立的这210亿元的母资管计划为名义上的母基金，实际上券商各自的出资是自主管理。其原则可总结为：自行决策、自担风险、项目驱动、逐步落地。

多难题待解“住房租赁市场建设需要政府、社会、银行、企业共同努力。”这是21世纪经济报道记者调研过程中，业内人士多次提及的一句话。根据一项第三方统计，长租公寓以装修风格多样、房源地段较优等因素越来越受到市场认可。2018年一季度，租房用户对长租公寓的租房需求环比涨24%。

多位租赁公司人士反馈，二房东模式盈利压力主要是税收。原因是，2016年4月“营改增”改革之后，房屋租赁纳税比例从5%提升至11%。根据规定，企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。在此情况下，有的住房租赁公司不以租赁合同出租房屋，而是以委托、资管、托管等方式。

“运营商的5G套餐档次越高，平均单价越低。”独立电信分析师付亮举例说，价格最低的中国移动128元档5G套餐包含30GB流量和500分钟语音通话；中国移动128元档4G套餐有两款，其中一款也含30GB流量和500分钟语音通话。两者单价基本持平。